Gdje će dati stanovanje vojske u Moskvi? Potpora za vojne stanove

Anonim

Program stambenih subvencija koje je usvojila ruska vlada dobiva na zamahu. O tome svjedoči nedavna izjava Sergeja Pirogova - voditelja Odjela za stambena pitanja MO. Prema službenom, stambeno pitanje koje je uvijek relevantno za ljude u obliku u 2015 će se riješiti pozitivno, a do 2023 pitanje nedostatka četvornih metara u odjelu pod njegovom kontrolom više neće biti relevantni. S obzirom na činjenicu da je Ministarstvo obrane postavilo kurs za radikalnu transformaciju algoritama za stambeno zbrinjavanje, takvi ambiciozni planovi su prilično ostvarivi.

Naglasak na zamjeni obveza u naturi s vrlo opipljivom financijskom pomoći je, naravno, opravdan. Samo u posljednje dvije godine liste čekanja smanjene su gotovo 2, 3 puta. Slične stope distribucije stanova među vojnicima u modernoj Rusiji još nisu …

Vojna hipoteka kao alternativna shema monetizacije naknada

Već dugi niz godina visoke cijene na rodnom gradu New-Thronea nisu dopuštale ni višim časnicima da razmišljaju o vlastitom krovu nad glavom, a da ne spominjemo naredničkog stožera i običnih branitelja svoje domovine.

Image

I evo ga, dugoočekivane i ugodne vijesti za vojnike - uklonjena je neslužbena zabrana dodjele stanova u glavnom gradu. Nadalje, predložen je apsolutno novi pristup rješavanju bolnog problema. Svatko tko može dati stanovanje vojsci u Moskvi (i ne samo) može saznati o tome pozivom na telefonsku liniju ruskog Ministarstva obrane (ili kontaktiranjem ovlaštenih predstavnika regionalnih vojnih vlasti).

Cijela hipoteka leži u činjenici da država plaća vojni dug banci, ali istodobno daje uvjet za dužnika: ako on napusti službu prije nego što se otplati kredit, bit će prisiljen vratiti puni iznos plus kamate u proračun.

Snovi postaju stvarnost: ljudi u uniformama postaju muskovljani

Čelnici zemlje dobro su svjesni da je pružanje smještaja vojsci iznimno važan zadatak. Uvjeren u budućeg časnika - to je temelj učinkovite vojske. I premda je bilo rizično razbiti stari ustajali sustav, vodstvo Ministarstva obrane svjesno je poduzelo taj korak.

Image

Rezultat je, kako kažu, očigledan: ako su prije nekoliko godina, poručnici i pukovnici razmišljali o tome hoće li im biti dodijeljeni četvorni metri prema zakonu, onda od prošlog ljeta pitanje leži nešto drugačije: gdje će vojska dati stan?

U Moskvi, raspodjela stanova među listom čekanja u tzv vojne kuće je već u punom jeku. Ilustrativan primjer je susjedstvo Levoberezhny. Ovdje je proveden temeljito novi pristup: vojnik (ili umirovljenik), koji je također potencijalni vlasnik, unaprijed procjenjuje stan u izgradnji, a tek tada, u nedostatku komentara, započinje proces papirologije.

Mini-grad od nule, ili Sve za vojsku

Zahvaljujući SU-155 grupi tvrtki, sjeverozapadno od Moskve (u okrugu Khovrino) transformirana je do nepoznavanja u dvije godine. Riječ je o čitavom mikropodručju od nule: više od dvadeset stambenih zgrada s odgovarajućom općinskom registracijom i odgovarajućom razinom poboljšanja susjednog područja, više od 4, 7 tisuća novih stanova s ​​ukupnom površinom od oko pola milijuna četvornih metara …

Unatoč činjenici da je moderna i udobna stambena zgrada za vojsku na Levoberezhnaya ulici izgrađena u rekordnim tempom, kvaliteta rada može zavidjeti mnoge elitne nove zgrade. Bez iznimke, sve kuće su priključene na komunalne usluge, apartmani su opremljeni vodovodnim i električnim štednjacima, uređenje interijera ugodno za oči.

Poseban naglasak stavljen je na funkcionalnost zgrada i njihovu energetsku optimizaciju: automatski sustav uzima u obzir potrošnju vode i topline, provodi kontinuirano praćenje stanja unutarnjih mreža.

Prednosti stanovanja na lijevoj obali ili tajna kuća I-155 serije

Ako je izbor ponuditi smještaj vojsci u Moskvi, ulica Levoberezhna, naravno, bit će izvan konkurencije. Da, isprva je bilo pritužbi na slabo prometno raskrižje. No, projekt koji je oživio SU-155 grupa tvrtki, izjednačio je sve nedostatke udaljenog Khovrina. Dodajte ovome visoku zvučnu i toplinsku izolaciju stanova, rampe na stubištima, dizala liftova poslovne klase - dobro, što nisu nove zgrade u glavnom gradu Molzhaninovu? Štoviše, cijena po kvadratnom metru je znatno niža od elite.

2015. godina: popis vojne liste čekanja je smanjen …

Prema Igor Lysenko, prvi zamjenik Pirogov, ove godine više od 22 tisuća vojnika će postati vlasnici stambenih nekretnina. Ti su ljudi imali isključivo pravo čekati stan od Ministarstva domovine da izdaju stanne naloge. Međutim, izabrali su drugi put - iskoristili su program subvencioniranja stanovanja.

Image

Mediji su u više navrata procurili informacije da se zbog krize, financiranje projekta može smanjiti s 40 na 30 milijardi rubalja. No, u svakom slučaju, sredstva dobivena od države treba biti dovoljno za kupnju dobrog stana u velikoj većini regija.

Ako govorimo o tome gdje vojska će dati stanovanje u Moskvi za ovaj program, onda je to sve isti Levoberezhnaya ulica - nova "mala domovina" ljudi na listi čekanja. Naravno, kupiti za 8, 6 milijuna rubalja. trosobni stan ovdje vjerojatno neće raditi, pa je glavni prioritet “dvosobni stan” i “jednosobni stan”. Međutim, ne treba zaboraviti na najbližu regiju u Moskvi - za naznačeni iznos koji može zadovoljiti nestandardne opcije. Nadalje, primitak subvencije ne nameće nikakve zemljopisne obveze u pogledu mjesta kupnje kuće / stana.

Stvarnost današnjice: Ministarstvo obrane prestaje biti graditelj

Proračunska sredstva za izgradnju odjela stambenih za vojsku u 2016-2017. nije dostavljeno. Ministarstvo obrane više nije voljno igrati ulogu nadzornika, pa je stoga stambena subvencija glavni i jedini mehanizam kojim će se stambeno zbrinjavanje distribuirati u budućnosti. Do kraja ove godine vojsci u Moskvi bit će ponuđeni ostaci, odnosno sve što Odjel ima u ovom trenutku (zbog birokratskih kašnjenja, neki stanovi 2014. nisu pronašli svoje zakonite vlasnike). To je prije svega o novim zgradama na Sinyavinskoj ulici. Tamo nema mnogo stanova, a izbor je, kako je rekao Pirogov, mali. Ali nema više stanova u odjelnom stambenom fondu kapitala, niti će biti.

Vojna subvencija za stanovanje. Zašto je isplativo?

Stara i neučinkovita shema za pružanje stambenog smještaja vojnicima dugo je iscrpljena. Upečatljiva potvrda toga - tisuće ljudi na listi čekanja, koji godinama potiskuju pragove visokih kabineta u potrazi za pravdom. Stoga je inicijativa Ministarstva obrane, usmjerena na to da se što je više moguće iz ciljne gradnje kvadratnih metara i mijenjanjem „prirodne rente“ financira, izgleda prirodna.

Stanovanje subvencija u vojsci - to je u suštini sve iste banke kredita. Uz jedini uvjet da primljeni novac nužno mora biti poslan na kupnju kuće / stana ili da samostalno gradi stambeni prostor.

Image

Program za Rusiju je nov i stoga je prerano donositi zaključke o izgledima u smislu stvarnog povratka iz njegove provedbe. U svakom slučaju, sada možemo primijetiti nekoliko pozitivnih točaka:

  • nastanak stvarne perspektive za mlade vojnike;
  • slobodan izbor mjesta stanovanja;
  • smanjeno vrijeme čekanja za novo stanovanje;
  • motivacija mlađe generacije da služi u vojsci.

Stambena subvencija za vojno osoblje: vidljiva korijenu

Vojni hipotekarni smještaj je program usmjeren na privlačenje bankarskog sektora.

Image

Najveći dio sredstava (do 80%) potrebnih za ulazak u vlasništvo kuće ili stana dodjeljuje se iz saveznog proračuna. Kupac otplaćuje samo dio vrijednosti nekretnine (u pravilu oko 20%).

Na veličinu subvencije utječu dodatni čimbenici. Konkretno, regionalni položaj nekretnina, broj članova obitelji, prisutnost / odsutnost nagrada i zasluga, radni staž i tako dalje. Osim toga, zakonodavac je izdvojio kategoriju povlaštenih podnositelja zahtjeva za stambene subvencije. Uključuje nositelje činova pukovnika i cjelokupno osoblje (za njih postoji poseban faktor množenja).

Pružanje stambenog smještaja vojsci: osnovni uvjeti subvencioniranja

Prema službenoj doktrini, vojna stambena naknada dodjeljuje se svima, bez iznimke, odnosno službenicima mlađeg, višeg i višeg zapovjednog osoblja. Ali njegova veličina je individualna i izračunava se na temelju osnovnih parametara: broja uzdržavanih u obitelji jednog vojnika, njegovog iskustva, prisutnosti / odsutnosti prava na drugi pogodan za životni prostor. Ti i neki drugi kriteriji određuju veličinu množiteljskog faktora, a to daje konačnu ideju o visini subvencije. Na internetskoj stranici Ministarstva obrane objavljen je poseban kalkulator koji pojednostavljuje postupak izračuna novčane naknade.

Image

Dakle, prosječna obitelj koja se sastoji od 4 osobe ima pravo na potraživanje za 4, 5 milijuna rubalja, pod uvjetom da se radni staž vojnika kreće od 10-15 godina. Dužina radnog staža od 15 do 20 godina automatski povećava razinu na 6, 7 ​​milijuna rubalja; vojno iskustvo od 25 godina ili više jamči primitak od 8, 2 milijuna rubalja. Maksimalni mogući iznos predviđen kao naknada za vojno stanovanje iznosi 13, 5 milijuna rubalja.

Naređenja i njihova sudbina

Naredbe u vojnim krugovima su ljudi koji, de facto, više nemaju nikakav odnos s oružanim snagama, ali su de jure među redovima hrabrih branitelja domovine. U očekivanju odgovora na pitanje gdje će oni pružati stambeno zbrinjavanje vojsci u Moskvi, ti ljudi su više puta odbijali ponuditi im nekretnine u drugim dijelovima zemlje. Istodobno su primali mjesečnu plaću. Sve do nedavno bilo je nemoguće odbaciti takve "ratnike" bez osiguranja stana. Sada, na inicijativu predsjednika, izmijenjen je zakon. Rukovoditelji su suočeni s izborom: ili pristaju na stan / subvenciju, ili odlaze na otpuštanje rezerve.

Povećana potražnja za nekretninama kao odgovor na subvencioniranu listu čekanja

Praktična primjena novih oblika pružanja vojnika s krovom nad glavom, uključujući vojne hipoteke, omogućila je 85-95% da zadovolje zahtjeve ljudi na listi čekanja u Tuli, Kalugi, Krasnodaru i sjevernoj prijestolnici.

Image

No, Moskva regiji ne može još pohvaliti takvih pokazatelja. Krivite hipotezu. Statistika Odjela za stambena pitanja sugerira da se više od 40% vojnika odlučuje za majku ruskih gradova.

Tržišni apetiti Pervoprestolnoy ponekad nekoliko puta veći od iznosa kojim se mjeri naknada za stanovanje. Čini se da je vojska trebala misliti o tome. Ali ne, žeđ za životom u gradu s najrazvijenijom infrastrukturom zauzima svoje. Stoga je učinak bumeranga: što je veća potražnja, to je viša cijena proizvoda, odnosno nekretnina …

Zanimljivi članci

Hedefler - is ... Kavramın tanımı, özellikleri, tespit yöntemleri

Lipetsk bölgesinin başlıca nehirleri: Don, Voronezh, Çam, Stanovaya Ryasa, Matyra. Bölgenin nehirlerinin haritası

Rusya'da yaban mersini nasıl ve nerede yetişir, meyvelerin faydalı özellikleri

Pluto uyduları: bir liste. Pluto'nun uyduları nelerdir?